Wybór działki – decyzja, od której wszystko się zaczyna

Zanim pomyślisz o projekcie domu, musisz wiedzieć, gdzie ten dom stanie. Michał Ploch, koordynator i menadżer DMD Domy, przypomina, że wybór działki to nie tylko lokalizacja – to decyzja, która wpłynie na cały przebieg budowy, koszty i komfort życia przez długie lata.

Działka to fundament Twojego domu – dosłownie i w przenośni. Piękny widok nie wystarczy, jeśli grunt jest słaby, a media niedostępne. Warto poświęcić czas na dokładną analizę, zanim podpiszesz umowę.

Michał Ploch

• Zwróć uwagę na grunt – bo fundamenty muszą na czymś stać: Torf, glina, teren zalewowy? To wszystko może oznaczać kosztowne fundamenty lub problemy ze stabilnością domu. Zanim kupisz działkę, zrób badania geotechniczne.
• Nasłonecznienie – klucz do komfortu: Strony świata mają znaczenie. Dobrze zaplanowany układ pomieszczeń względem słońca poprawia komfort i zmniejsza koszty ogrzewania oraz klimatyzacji.
• Media i infrastruktura – bez nich nawet najlepsza działka jest bezużyteczna: Brak dostępu do prądu, wody czy kanalizacji może oznaczać duże koszty i długie formalności. Sprawdź dostępność i możliwości przyłączeniowe jeszcze przed zakupem.